6,480万円(税込)
◆専有面積:96.27㎡の4LDKリノベーション物件
◆10階建て9階部分の高層階、南向きの角部屋につき陽当たり通風眺望良好
◆南側&北側の2面バルコニー付き
◆新耐震基準のマンション
◆イオン練馬店・光が丘IMAと大型商業施設が徒歩圏内
◆各住戸の玄関先にはアルコープが設置プライベート感のあるアプローチ
◆管理体制も良好
◆エレベーターは2基設置
◆敷地内に保育園やクリニックもあり、子育て世代優しい環境
◆整備された公園が数多く緑に囲まれた閑静な住宅街
~~~リノベーション内容(令和7年9月上旬完了予定)~~~
クロス張替 ・CF、フロアタイル張替・フローリング張替・キッチン交換・建具、収納扉交換・ユニットバス交換・洗面化粧台、洗濯パン交換・トイレ交換・ハウスクリーニング等
~~~設備・特徴~~~
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 角住戸 / 全居室収納 / LDK15畳以上/収納スペース/クローゼット
カウンターキッチン/システムキッチン/3口以上コンロ
始発駅 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 二面バルコニー
小学校 徒歩10分以内 / エレベーター/バイク置き場/駐輪場/ダウンライト
~~~LifeInformation~~~
光が丘わかば保育園:徒歩1分(70m)
光が丘春の風小学校:徒歩7分(500m)
光が丘第二中学校:徒歩5分(350m)
ファミリーマート練馬光ヶ丘店:徒歩4分(260 m)
光が丘IMA:徒歩15分(1100m)
イオン練馬店:徒歩16分(1200m)
※東京熱供給(株)による温水給湯を受けております。
所在地 | 東京都練馬区光が丘7-6-17 |
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交通 | 都営大江戸線『光が丘』駅 徒歩13分 東武東上線 『成増』駅 バス11分『ホテルカデンツァ』 停歩5分 |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 96.27㎡ |
バルコニー面積 | 15.74㎡ |
向き | 南向き |
建物構造 | SRC造地上10階建 |
所在階数 | 9階部分 |
築年月 | 1988年3月 |
総戸数 | 48戸 |
権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住宅・都市整備公団東京支社 |
施工会社 | ー |
管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
管理方式 | 全部委託/日勤 |
管理費 | 月額13,700円 |
修繕積立金 | 月額16,400円 |
その他費用 | 駐輪場:空有・年額500円(敷金・月額料金の3ヶ月分) バイク置場:空有・年額1,000円 |
駐車場 | 空き有り:月額13,000円~17,000円(敷金・月額料金の3ヶ月分) |
現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 |
備考 | ペット飼育:不可 |
取引態様 | 媒介 |