光が丘パークタウン南通り六番街 17号棟 301号室 | 西東京市の不動産ショップ株式会社SGA ホーム

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光が丘パークタウン南通り六番街 17号棟 301号室

7,080万円(税込)

おすすめポイント

10階建て3階部分の南向きの角部屋

南側&北側の2面バルコニー付き 採光と開放感に優れたお部屋

使いやすいLDKは約16.5畳♪

1216サイズの浴室、雨の日でも洗濯物がしっかり乾く浴室乾燥機完備

安心の新耐震基準マンション

各住戸の玄関先にはアルコープが設置プライベート感のあるアプローチ

管理体制も良好

エレベーターは2基設置

敷地内に保育園やクリニックもあり、子育て世代優しい環境

整備された公園が数多く緑に囲まれた閑静な住宅街

~~~リノベーション内容(令和6年6月末完了)~~~

・クロス全張替
・CF張替(洗面所、トイレ)・玄関フロアタイル上貼り・フローリング全張替・木巾木、ソフト巾木交換
・キッチン交換・建具、収納扉全交換・下足入れ交換・スイッチ、コンセントプレート全交換
・和室→全て洋室に変更「洋室一か所、ウォークインクローゼット新設」・洋室一か所エアコン先行配管工事
・ユニットバス交換・洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換・トイレ交換・火災報知器5台新規設置
・分電盤交換・LEDダウンライト取付き・インターホン交換・網戸全張替
・カーテンレール全箇所新規取付・ハウスクリーニング等

~~~設備・特徴~~~

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 角住戸 / 全居室収納 / LDK15畳以上/収納スペース/クローゼット

カウンターキッチン/システムキッチン/3口以上コンロ

始発駅 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット/二面バルコニー

小学校 徒歩10分以内 / エレベーター/バイク置き場/都市ガス/駐輪場/ダウンライト

~~~LifeInformation~~~

光が丘わかば幼稚園:徒歩1分(74m)

光が丘春の風小学校:徒歩7分(500m)

光が丘第二中学校:徒歩5分(350m)

ファミリーマート 練馬光ヶ丘店:徒歩3分(200 m)

西友高野台店:徒歩20分(1600m)

高野台クリニック:徒歩26分(2,000m)

所在地 東京都練馬区光が丘7-6-17
交通 都営大江戸線『光が丘』駅 徒歩13分
東武東上線 『成増』駅 バス11分『ホテルカデンツァ』 停歩5分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 96.27㎡
バルコニー面積 15.74㎡
向き 南向き
建物構造 SRC造地上10階建
所在階数 3階部分
築年月 1988年3月
総戸数 48戸
権利 所有権
分譲会社 住宅・都市整備公団東京支社
施工会社
管理会社 日本総合住生活株式会社
管理方式 全部委託/日勤
管理費 月額13,700円
修繕積立金 月額16,400円
その他費用 駐輪場:空有・年額500円(敷金・月額料金の3ヶ月分)
バイク置場:空有・年額1,000円
固都税年額:138,500円
駐車場 空き有り:月額13,000円~17,000円(敷金・月額料金の3ヶ月分)
現況 空室
引渡し時期 相談  
備考 ペット飼育:不可
取引態様 媒介

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