ヌーベルヴィラージュひばり 419号室

売買マンション

売買マンション

6,090万円（税込）

新規内装リフォーム、通風に配慮された両面バルコニー仕様の3LDK住戸

2面バルコニーにつき解放感♪

約１６帖超の家族団欒ＬＤＫ(床暖房)

ペット飼育OK(細則有)

住戸の独立性を高める玄関ポーチ

オートロックにつきセキュリティ充実

バス利用で複数路線利用可能

スーパー・コンビニなども近く、日々の暮らしを快適にサポート

～～～リノベーション内容(2024年5月済)～～～

和室（畳表替・襖貼替）/フロアタイル貼替/システムキッチン交換/下足入れ交換
ユニットバス交換/洗濯水栓器具交換/洗面台交換/防水パン交換/トイレ交換/スイッチパネル交換
全室クロス張替/ダウンライト設置/全フローリング張替/照明器具設置
全建具交換/玄関人感センサー設置/CF貼替

～～～設備・特徴～～～

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納

駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / フローリング張替

オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット

ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 食器洗乾燥機

ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

～～～LifeInformation～～

西東京市立谷戸小学校：徒歩7分（550ｍ）

西東京市立ひばりが丘中学校：徒歩15分（1150ｍ）

セブンイレブン田無谷戸2丁目店：徒歩6分（480ｍ）

フレスポひばりが丘：徒歩2分（110ｍ）

コープひばりが丘店：徒歩4分（300ｍ）

イチョウ公園：徒歩4分（290ｍ）

所在地	東京都西東京市谷戸町2-8-27
交通	西武池袋線『ひばりヶ丘』駅　徒歩10分
間取り	3LDK＋3WIC
専有面積	80.28㎡
バルコニー面積	18.25㎡
向き	東向き
建物構造	鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造地下2階付15階建
所在階数	4階部分
築年月	2003年2月
総戸数	316戸
権利	所有権
分譲会社	三井不動産株式会社・住友不動産株式会社・三菱商事株式会社
施工会社	株式会社淺沼組・三井建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理方式	全部委託／日勤
管理費	月額12,280円
修繕積立金	月額12,600円
その他費用	修繕積立金：12,600円／月(2024年10月から修繕積立金改訂：月額19,270円) 駐輪場：：月額100円～200円バイク置場：月額1,000円駐輪場：100円～200円／月バイク置場：1,000円/月トランクルーム：500円～700円／月
駐車場	空き有り：月額14,000円～20,000円
現況	空室
引渡し時期	相談
備考	ペット飼育：犬、猫2匹まで
取引態様	媒介

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