売買
マンション
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外観
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間取り図
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リノベーション前
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リノベーション前
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キッチン(イメージパース)
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洗面化粧台(イメージパース)
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浴室(イメージパース)
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トイレ(イメージパース)
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眺望
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エントランス前
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エントランスロビー
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エントランス内
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周辺環境
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周辺環境
グランシティ杉並高円寺 501号室
9,480万円（税込）
おすすめポイント
内装リノベーション、南西角部屋、日当り・眺望良好
ペット飼育可、東高円寺徒歩5分で利便性
LDKと洋室を仕切る3枚引戸を開ければ約18.6帖の広々空間
3駅3路線利用可能
1416サイズの浴室乾燥機付バスルーム
蚕糸の森公園まで230ｍ
開放感を生み出すオープンエアスペース（7.50m2）
室内に柱が出にくいアウトフレーム工法を採用
フレキシブルウィンドウ採用でオープンエアスペースとLDの一体感があります。
対面キッチン・収納豊富な間取り・二重床構
～～～リノベーション内容(2026年4月24日完成予定)～～～
新規交換：システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・建具等
～～～設備・特徴～～～
建築確認完了検査済証 / 3沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い
内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦
対面式キッチン / 南面バルコニー / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン / リノベーション / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ペット相談
BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
～～～Lifeinformation～～～
杉並区立杉並第十小学校：徒歩8分（613ｍ）
杉並区立高南中学校：徒歩8分（619ｍ）
セブンイレブン高円寺陸橋南店：徒歩3分（192ｍ）
まいばすけっと高円寺南2丁目店：徒歩5分（357ｍ）
蚕糸の森公園：徒歩4分（273ｍ）
| 所在地 | 東京都杉並区梅里1‐21‐13 |
|---|---|
| 交通 | 丸の内線『新高円寺』駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅 徒歩5分 ＪＲ中央線『高円寺』駅 徒歩15分 |
| 間取り | 3LDK＋W |
| 専有面積 | 63.78㎡ |
| バルコニー面積 | 2.97㎡ / ポーチ1.36㎡ /オープンエアスペース 7.50㎡ /室外機置き場 1.46㎡ |
| 向き | 南向き |
| 建物構造 | SRC・RC造陸屋根12階建 |
| 所在階数 | 5階部分 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | - |
| 施工会社 | 第一建設工業(株) |
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティー |
| 管理方式 | 全部委託／巡回 |
| 管理費 | 月額12,000円 |
| 修繕積立金 | 月額17,580円 |
| その他費用 | 固定資産税等：年額131,148円(2025年度) |
| 駐車場 | 空き有り：月額20,000円～25,000円 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ペット飼育：可 事務所利用：不可 ネット設備：NTT、KDDI,U‐NEXT |
| 取引態様 | 媒介 |
